• Immo Lagae
  • Pottelberg 108
  • 8500 Kortrijk
  • Tel: 056/21.76.10
  • Fax:
  • E-mail: info@immolagae.be
  • https://www.immolagae.be

Grond - Prachtig stuk bouwgrond van 1600 m².

Marke

Algemeen

Referentie: pot159
Oppervlakte: 1 600m²


Dit zongericht stuk bouwgrond is gelegen in woonzone en heeft een breedte van 32 meter en een diepte van 50 meter. Reeds omheind door een zeer goed onderhouden haag. Mogelijkheid tot kantoor of praktijkruimte . Prijs: 360 €/m².


De richtlijnen m.b.t. een nieuwbouwwoning zijn als volgt:

  • Wonen ( eventueel gecombineerd met beperkte nevenfunctie)
    • Het wonen is de hoofdfunctie
    • De nevenfunctie mag max. 50% van de totale vloeroppervlakte innemen met een beperking tot max. 100m²
  • Vrijstaande bebouwing
  • 2 bouwlagen met plat of hellend dak
  • Voorbouwlijn cfr. de buren
  • 3m à 4m vrije zijtuinstrook
  • Het perceel ligt binnen de zone van een beschermd dorpsgezicht, namelijk de molen ter hoogte van Pottelberg 180. Er zal bij een bouwdossier advies worden gevraagd aan het Agentschap Onroerend erfgoed.
  • Het perceel is gelegen aan de gewestweg N43. Er zal advies gevraagd worden aan het Agentschap Wegen en Verkeer
  • Parkeren cfr. artikel 45 van de stedenbouwkundige verordening. Ook de andere normen inzake voortuin, verharding,… worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige verordening.
  • Behoud van bestaande hoogstammige bomen nastreven

Energieprestatiecertificaat (EPC)

0 700
0 kWh/m²
uc
DSC02668 DSC02669 DSC02666 DSC02667
*Document met niet-bindende gegevens, onder voorbehoud van wijzigingen